Prodej bytu 2+kk s balkonem | Rezidence u Prokopa | Bořivojova 1049/57, Praha 3 – Žižkov

Tento byt nevznikl jako kompromis.

Vznikl jako promyšlený a kvalitně navržený domov, který dává smysl dnes – a bude ho dávat i za deset let.

V exkluzivním projektu Rezidence u Prokopa od Pražské správy nemovitostí nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk, podlahové ploše 50,8 m², s balkonem ( 3 m²) a sklepem ( 2,4 m²).
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného činžovního domu v jedné z nejžádanějších částí Žižkova, jen pár minut chůze od náměstí Jiřího z Poděbrad.

Dispozice

Byt je velmi dobře řešený a působí vzdušně i prakticky:

• obývací pokoj s kuchyňským koutem
• samostatná ložnice
• koupelna se sprchovým koutem
• samostatné WC
• vstupní chodba s úložným prostorem
• balkon orientovaný do klidného vnitrobloku
• sklepní kóje v suterénu domu

Dispozice je navržena tak, aby byt působil přirozeně, pohodlně a bez zbytečných hluchých míst.

Vybavení bytu

• byt je prodáváme nevybavený
• nábytek a dekorace zobrazené na fotografiích nejsou součástí prodeje
• součástí prodeje je kuchyňský kout včetně spotřebičů a sanitární vybavení

Projekt a technický stav

Rezidence u Prokopa prošla kompletní a citlivou rekonstrukcí - od společných prostor až po technické zázemí domu.
Použité materiály jsou nadčasové, kvalitní a funkční - takové, které budou dobře vypadat i za 10 let.

• kompletně zrekonstruovaný dům
• výborný technický stav společných prostor
• kvalitní povrchy a provedení
• energetická náročnost budovy: D
• klidné prostředí s minimálním hlukem

Provozní informace

• měsíční předpis záloh cca 4.800 Kč
• byt je aktuálně pronajatý (s nájemníkem je dohodnuto ukončení nájmu ke konkrétnímu datu)
• stávající nájemník má zároveň zájem v bytě pokračovat i po změně vlastníka, a to při zachování současných podmínek
• byt je tak vhodný i jako investiční příležitost se stabilním a okamžitým výnosem

Shrnutí

Byt je ideální volbou pro:

• vlastní bydlení v kvalitním projektu
• investici v jedné z nejžádanějších pražských lokalit
• klienty, kteří hledají kombinaci estetiky, praktičnosti a klidu

Pokud hledáte byt, který má charakter, atmosféru a dlouhodobou hodnotu, Rezidence u Prokopa je velmi silný kandidát.

Jiří Koucký
realitní makléř

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Veškeré uvedené informace mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 ani § 1732 občanského zákoníku.

Žižkov, který má charakter

Je jedna z nejsilnějších stránek této nabídky.

• pár minut chůze na náměstí Jiřího z Poděbrad
• skvělá dopravní dostupnost (tramvaje, metro)
• kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti
• kavárny, restaurace, parky, obchody, služby
• Žižkov s autentickým charakterem a výbornou atmosférou

Je to místo, kde se dobře žije, ne jen bydlí.