Pronájem bytu 1+kk, 31 m² | Modenská 10 | Praha 15 – Horní Měcholupy

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný a velmi klidný byt o dispozici 1+kk o podlahové ploše 31 m², umístěný v 1. patře (2. nadzemní podlaží) bytového domu z roku 2015 v ulici Modenská, Praha 15 – Horní Měcholupy.

Součástí bytu je balkon o výměře cca 2,5 m² orientovaný do klidné ulice a dále sklep (cca 2,1 m²), který není započítán do podlahové plochy bytu.

Byt je ideální volbou pro jednotlivce, který hledá dlouhodobé bydlení v klidném prostředí s velmi dobrou dostupností do centra Prahy.

Dispozice

• vstupní předsíň s vestavěnou skříní
• obytný prostor s kuchyňským koutem
• koupelna se sprchovým koutem a WC
• balkon (cca 2,5 m²) orientovaný do ulice
• sklep v suterénu domu (cca 2,1 m²)

Dispozice je funkční a praktická, ideální pro komfortní bydlení jednotlivce.

Vybavení a technické informace

• byt je nevybavený 
• kuchyňský kout včetně spotřebičů (mikrovlnná trouba, varná deska, lednice)
• vytápění a ohřev vody je centrální
• orientace je na západ
• elektřina bude převedena na nájemníka
• dům z roku 2015, udržovaný, s klidným okolím

Nájemní podmínky a provozní náklady

• nájemné: 16.500 Kč / měsíc
• poplatky za domovní služby: 1.600 Kč / měsíc / pro jednu osobu
  (hrazeny nad rámec nájemného)
• elektřina bude převedena na nájemníka
• kauce: 25.000 Kč (výše kauce může být navýšena v případě domácích mazlíčků)
• provize: 18.100 Kč bez DPH (celkem 21.901 Kč vč. DPH)

K nastěhování

• od 9.2.
• preferován dlouhodobý nájemní vztah

Byt je skvělou volbou pro jednotlivce, který hledá dlouhodobé, klidné bydlení s balkonem orientovaným do klidné ulice.

Jiří Koucký
realitní makléř

Všechny uvedené informace mají pouze orientační charakter a mohou se změnit. Tento inzerát není návrhem na uzavření nájemní smlouvy dle § 1732 občanského zákoníku. Uváděné výměry jsou přibližné. Pronajímatel si vyhrazuje právo upravit podmínky nebo upřednostnit vybraného zájemce.

Lokalita – klidné bydlení s výbornou dostupností

Ulice Modenská v Horních Měcholupech nabízí kombinaci klidného bydlení a výborné dopravní dostupnosti:

• cca 2 minut pěšky na autobusovou zastávku Janovská
• Návaznost na metro A - Skalka a C - Háje
• možnost využití i vlakového spojení Praha - Horní Měcholupy
• rychlá dostupnost do centra Prahy
• dostatek zeleně v okolí, včetně Hostivařského lesoparku a přehrady
• ideální místo pro sport, procházky i volnočasové aktivity
• v okolí obchody, restaurace, služby, školy, školky
• klidné rezidenční prostředí

Lokalita je ideální pro každého, kdo chce bydlet v klidu, ale zároveň mít centrum města snadno a rychle dostupné.